Nejčastější rizika a chyby rekonstrukce bytového jádra

Tato stránka je kapitolou šablony Rekonstrukce bytového jádra.

Rizika častokrát nemůžete ovlivnit svým působením, pouze můžete zmírnit rozsah jejich důsledků tím, že s nimi budete seznámeni, budete s nimi počítat a uděláte i něco málo proto, abyste se jich vyvarovali nebo popřípadě alespoň psychicky na ně připravili.

Oproti tomu chyby pramení spíše z vašeho opomenutí nebo nedostatečné informovanosti, a proto si na ně zaděláváte sami, aniž byste si to uvědomovali. V následujícím textu se proto snažíme objasnit ty nejčastější chyby a rizika, kterých je dobré se vyvarovat.

Rizika

  • Vybraná firma bude nekvalitní nebo nesolidní (nebude řešit reklamace, vybere zálohu a práci neprovede atp.)
  • Práce prováděné kamarády a známými mohou mít proměnlivou kvalitu a obtížněji se s nimi mohou řešit např. reklamace atp.
  • Malá šachtová dvířka neumožňující v budoucnu dostatečnou údržbu (výměnu vodoměru, odpadů atp.)
  • Dlouho mohou zůstávat nedodělky
  • Zvolené materiály v koupelně mohou být až moc náchylné k plísním, popř. neumožní snadnou sanitaci a úklid
  • Problémy s financováním

Chyby

  • Podcenění délky přestavby svépomocí i pomocí dodavatelské firmy
  • Nesprávné načasování (např. čeká se na dodání dveří na míru)
  • Nevhodně navržený design a vybrané materiály (např. průhledné dveře do koupelny, kluzké dlaždice, vana nepřístupná starším lidem – má přestavba vydržet až do vašeho stáří?,…)
  • Nevhodný výběr materiálu nebo vybavení (poměr cena/kvalita)
  • Zakoupená vana neprojde dveřmi a nebude ji možné pronést

Příběhy ze života

  • Vyplatí se nechat si v zásobě nějaké obkladové dlaždice do budoucna
  • Lepší vše udělat na jeden zátah, než si práci nechat na později (hrozí nekonečné odkládání)
  • Informovat se, zda majitel (družstvo) nechystá nějaké větší opravy nebo rekonstrukce v nejbližším období (výměna potrubí)
  • Je vhodné upozornit sousedy na probíhající rekonstrukci, vyhnete se tak některým stížnostem
  • Pokud řešíme, zda umístit pračku do koupelny nebo jiného obytného prostoru, je třeba si uvědomit, že i ty nejtišší současné pračky jsou přeci jen hodně slyšet a působí rušivě.
  • Dvě umyvadla ocení (dovolí-li prostor) i pouze dva členové v domácnosti.
  • Koupelna je soukromý prostor, pro návštěvy je výhodné mít i malé umyvadlo se zrcadlem i na WC.
  • Zrcadla mohou být „zapuštěna“ na úrovni obkladů = úspora obkladů, zrcadlo se nemusí lepit na obklady.

Pokračovat na další kapitoluPříklad rozpočtu a finance projektu.
Zpět na přehled obsahu šablony Rekonstrukce bytového jádra.

Vylepšete komentářem tento obsah.






judi slot gacor Slot88 slot pulsa slot terpercaya slot gacor joker123 slot deposit pulsa slot gacor 2022
langkah curang Savaya303 login Joker123 slot gacor hari ini slot pulsa slot pulsa tanpa potongan slot pulsa slot pragmatic play Joker123